小榄镇天集智海项目建设工地。在政府部门帮助下，桩基施工时间减少约一半。                  本报记者 余兆宇 摄

“在珠三角，这样的服务也是不多的。”6月5日，说起天集智海项目的“加速”过程，中山市天集科技产业发展有限公司总经理刘良桂这样说。在刘良桂看来，天集智海是为产业升级提供“保姆式”服务的项目，而小榄镇乃至中山市，也为这个项目落地提供了“保姆式”服务，让项目遇到的一个个问题迎刃而解。

■无缝对接解决难题

天集智海项目总规划面积约560亩，一期启动约40亩，为“三旧”改造项目，主要进行“工改工”。整个项目改造后，工业厂房空间有望达到原有面积的5倍以上。

“这里以后有小独栋，也有研发大厦，还有智能工厂。”刘良桂说，园区将提供完善的工作、生活配套，满足衣食住行需求，并为企业提供有温度的服务。整个项目预计投入100亿元，预计8到10年内引进1500家企业，强化产业链前端研发等环节，配套产业上下游，优化产业机构，年税收将达10亿元。

刘良桂说，天集智海项目2018年开始就与小榄镇接触，做项目的前期调研。尽管只是在前期调研阶段，但是小榄镇给予了很大支持，为了方便工作人员每天从深圳总部赶来小榄，小榄镇专门为工作人员安排了办公场所，与企业一起推动项目前期的调研工作。

“为了加快推进项目，小榄镇专门成立了联合指挥部。”刘良桂说，一起项目土地涉及到小榄城建部门及两个社区，3月29日项目动工后，小榄镇专门成立了指挥部，组织七八个政府部门的工作人员参加，每月举行联席工作会议，无缝对接解决项目难题。小榄镇还帮忙与市有关部门建立畅通的沟通渠道，原本报批报建需要3个月以上的时间，小榄镇和相关部门为项目建设提供预审服务，发现问题及时处理。企业用50天左右的时间，获得了施工许可，节省了一半以上的时间。

■镇领导挂帅全流程服务

此前，小榄镇出台了“稳企安商”任务明确了六大方向，包括优化政务服务，提升审批效率及加大惠企政策奖励扶持力度方面的一些举措，把时间表制成鱼刺图，挂图作战，倒排工期。其中，加强领导联系帮扶企业，发挥了重要作用。

“企业遇到问题，小榄镇和市相关部门一把手主动协调 ，让我们印象深刻。”刘良桂告诉记者，在项目建设前，他们发现项目设计的层高与荷载等内容与中山市“工改工”政策有些偏差，迅速向小榄镇反映。

刘良桂说，获悉这一消息后，小榄镇党委书记梁荣佳当天中午就向市城市更新局反馈。下午，市城市更新局局长林诺君便邀请企业前往市城市更新局，当面协调业务科室负责人解读“工改工”政策。从发现问题到指明方向，仅用了4天。企业随后用15天左右的时间修改设计，目前，部分设计图已经进入预审阶段。除此之外，梁荣佳还积极协调相关部门，帮助企业解决了用电等问题。

建设单位中冶城市投资控股有限公司项目副经理朱龙说，该公司首次进驻中山，对中山推进项目的速度印象深刻。他说，原本桩基施工至少需要两个多月时间，在相关部门的贴心服务下，仅用了40多天就完成了。

“如果没有及时解决这些问题，那么前期的很多努力都会白白浪费。”刘良桂说，在市、镇的共同推动下，项目在较短时间内获得了银行授信，这种“保姆式”的服务，为项目推进提供了重要的保障。