番禺区土地资源资讯：番禺区两地块今起挂牌出让，以下由番禺人才网整理，请阅览：
　　
　　广州市国土资源和房屋管理局公告
　　
　　广州市国土资源和房屋管理局国有土地使用权挂牌出让公告
　　
　　穗国房挂出告字２０１０１０号
　　
　　经广州市人民政府批准，广州市国土资源和房屋管理局以挂牌方式出让２（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
　　
　　地块１的出让条件：该宗地只能用于冷冻食品交易市场的建设，总建筑面积的５０％必须整体确权，不得分拆销售。
　　
　　地块２的出让条件：１．竞得人须将地块所建房屋８５％的总建筑面积（扣除公建配套）以最高不超过每平方米９０００元的价格销售，并须首先用于协助番禺区政府做好相关安置工作；２．提供的限定销售价格的房屋须按其面积与总建筑面积的比例计算需配备的车位，车位的销售价格不得高于每个８８０００元。３．竞得人提供的限定销售价格的房屋须自确认住房户型和交楼标准之日起，２４个月内完成竣工验收并交付使用。
　　
　　其他情况：土地使用权出让年限：居住份额用地７０年，商业、旅游、娱乐份额用地４０年，其他用地５０年。
　　
　　具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。
　　
　　二、竞买申请人的条件要求
　　
　　（一）地块１竞买申请人应具备的条件：
　　
　　１．竞买人必须为中国出入境检验检疫协会的会员单位；
　　
　　２．竞买人必须从事冷冻仓储行业，有广东省出入境检验检疫局开出同意在广东省设立“冻肉定点冷库”的进驻证明。
　　
　　（二）地块１不接受自然人的竞买申请，不接受联合竞买申请。中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加地块２的竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
　　
　　（三）所有地块的竞买申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境外的申请人参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定；联合竞买的，竞买申请书应列明各成员单位并签章，各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任，联合竞得的单个地块不得分割；凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。
　　
　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　
　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于２０１０年１１月１６日至２０１０年１２月７日到广州市房地产交易登记中心获取挂牌出让文件。
　　
　　五、申请人可于２０１０年１１月１６日至２０１０年１２月７日到广州市房地产交易登记中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为２０１０年１２月６日１７时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在２０１０年１２月１０日１７时前确认其竞买资格。
　　
　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在广州市房地产交易登记中心进行。各地块挂牌时间分别为：
　　
　　１号至２号地块：２０１０年１１月１６日９时至２０１０年１２月２１日１５时。
　　
　　七、其他需要公告的事项
　　
　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　
　　（二）竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
　　
　　（三）接受竞买申请的具体时间为：工作日，上午９时至１２时，下午１３时３０分至１７时。
　　
　　（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
　　
　　（五）竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币或港币支付。保证金交纳时间以实际到达广州市房地产交易登记中心指定的银行账户（开户单位：广州市房地产交易登记中心，人民币开户行：中国建设银行广州珠江新城支行，账号：４４００１４２０３１４０５０１７０３９２；港币开户行：中国建设银行广州越秀支行，账号：４４０１３０２０４００２２０５００１６０）为准。
　　
　　（六）竞买保证金到账后，竞买申请人须向广州市房地产交易登记中心提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。其它竞买申请资料详见《竞买须知》及《注意事项》。
　　
　　（七）符合竞买资格的申请人应于２０１０年１２月１０日至２０１０年１２月２１日１２时填写报价单报价，报价不可撤回。本次挂牌出让现场竞价及成交仪式于２０１０年１２月２１日１５时在广州市房地产交易登记中心三楼拍卖大厅举行。
　　
　　（八）成交后，竞得人即时与广州市房地产交易登记中心签订《成交确认书》，并与市国土房管局签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》。竞得人应严格按照法律、法规、政策和文件的要求以及出让合同的约定，按期以人民币足额缴交成交价款，按期完成开发建设，不得以国家外资管理等理由延迟缴交成交价款或要求推迟缴交成交价款的期限。
　　
　　（九）有关出让地块的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在我局网站的土地交易信息中浏览
　　
　　八、联系方式与银行账户
　　
　　广州市国土资源和房屋管理局
　　
　　二○一○年十一月十六日
　　
　　宗地宗地面积建筑面积挂牌起始价增价幅度竞买保证金(万元)
　　
　　编号（平方米）（平方米）(万元)(万元)人民币港币
　　
　　宗地坐落土地用途
　　
　　容积率
　　
　　１２
　　
　　番禺区沙头街横江禺山西路南侧番禺区大龙街东环路西侧
　　
　　商业用地二类居住用地
　　
　　９８４１７（可建设用地７４１７０）１０３２５（可建设用地７７５０）
　　
　　≤４．０≤３１０００１１４００２００２３００２７００
　　
　　≤２．０≤１４８３４０３２７００３００６６００７６００
　　
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